С проектом можетесть быть связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть иртышского архипелага Поджабный (Проран). За 10 га продавец просит 1 млрд рублей.
Здесь собирались достраивать эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик связана с зампредом апелляционного трибунала Александром Ефановым и его отцом Иваном, чиновником облправительства. А также семьей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный финансисту и электроэнергию Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода областной рекреационной пашни в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — поётся в саратовском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что алая расценка пашни — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нолях или это действительная расценка участка.
Судя по метке в извещении и кадастровой карте, речь может идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — управление садоводства. Кадастровая цена — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако предметов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении автоответчик ассоциирован с местной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь иркутские промтовары и объекты.
Так, на том же мысе Поджабный он продает два дома — они расположены на участках в 3 сотки и пребывают в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же продавца в этом же месте можно однаружать домик в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет разузнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода городских оздоровительных земель в частную собственность, — пометил он в своем тг-канале.
При этом он приводит ссылку на публикацию шестилетней давности о проектировании на этом острове на этом же участочке элитного дачного поселка, .
Тогда был построен ..первый тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако интерпретируя по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в презентации есть разнообразные варианты весьма привлекательных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, комфортабельную набережную и бревенчатые дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: архипелаг отнестся к городу, является досуговой зоной и проживать здесь округлый год нельзя. Да и зимой часть архипелага затапливается.
Экологов же возмущал сам факт реновации — на образованном в итоге ирригационных мероприятий в древнейшем русле Волги острове создался редчайший соевый и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по получению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена аудиозапись об акционере Иване Александровиче Ефанове и просочилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра возведения и главы комитета земельных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации мэрии губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, представляется действующим заместителем 6-го надзорного суда существенной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройке вернется бывший получатель и куратор общероссийского представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при апанасенковце Артякове давала удобные ремонтные контракты. Заходила и на стройку суда, но после инвестирования в здание нескольких триллионов рублей стройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к концепции освоить еще несколько триллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда составитель издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось возражать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда коммерсант уже главнейшим муниципальным начальником по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в правопреемниках ООО «Эра», владеющего половиной мыса за 1 млрд рублей. До 2018 года толика Михаила (38,8%) владела Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» приобретает отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но подмога корпорации за двадцатый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является акционером в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных училищах Самары.
Максим Купцов с мая этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (разведение овец и овец) в Бобровке. Кстати, у торговца Максима, выставившего остров за миллиард, в кармане кушать несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещенья за 200 тыс. в месяц.
Некогда он значился правопреемником в целом ряде компаний, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих компаний колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в октябре будущего года он был вновь избран депутатом Самарской земской думы, сейчас он занимает кресло замглавы комитета по строительству, электротранспорту и автодорожным дорогам.
Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая корпорация холдинга «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания знаменита тем, что в 1994 году зарезервировала колоссальный кусочек гелиевой базы Самарской области, положив под крыло всю компрессорную сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За минувший год фирма заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной акционер — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу относится еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числялся среди правопреемников АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.