Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом могут быть сплетены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается половина камского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец призывает 1 млрд рублей.

Здесь намеревались сооружать эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик связана с членом кассационного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, чиновником облправительства. А также семьей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный олигарху и энергию Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода городской рекреационной земли в отдельную собственность.

— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры отопление (300 кВт) и вода, — поётся в иркутском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что алая стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обознался он в нолях или это действительная стоимость участка.

Судя по метке в обьявлении и земельной карте, речь может идти об участочке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное внедрение — планирование садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 долл рублей. Весь участок поранен на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального строения — домов, усадеб — здесь не наблюдается.

Указанный в обьявлении автоответчик ассоциирован с местной службой недвижимости с жилплощадью в Москве. Но в профиле торговца — сплошь московкие продукты и объекты.

Так, на том же острове Поджабный он торгует два дома — они расположены на участках в 3 десятины и находятся в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом торгуется за 12 млн рублей, иной — за 25 млн рублей.

У этого же покупателя в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода областных водоохраных пашен в частную собственность, — пометил он в своем тг-канале.

При этом он приводит сылку на публикацию шестилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участочке фешенебельного малоэтажного поселка, .

Тогда был выстроен первый интерактивный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако предполагая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в конференции есть разнообразные варианты весьма симпатичных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, комфортабельную улицу и дощатые дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же пелось и о проблемах: мыс отнестся к городу, становится рекреационной зоной и жить здесь овальный год нельзя. Да и осенью половина мыса затапливается.

Экологов же возмущал сам факт высотности — на образованном в итоге предаварийных проведений в древнем русле Волги острове сложился редчайший соевый и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.


эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет 8203;ь по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена запись об акционере Иване Александровиче Ефанове и появилась запись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал обязанности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно подменял обязанности замминистра строительства и главы комитета неимущественных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, является начальствующим зампредседателя 6-го кассационного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный училищный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к новостройке возвратится бывший эмитент и руководитель краевого правительства ГК «Ростех» в Самарской сфере Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при мэре Артякове давала невыгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройку суда, но после инвестирования в сооружение нескольких миллионов рублей стройка существовала остановлена, а фирма обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» вернулись к идее освоить еще несколько млрд на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с внуком Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — печатал тогда составитель издания

После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как доверителю по взятому в Сбербанке кредиту: трибунал притрибуналил ему 131 долл рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда промышленник уже главным муниципальным инспектором по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в соучредителях ООО «Эра», владеющего половиной острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» состоит 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, приятельница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но подмога компании за нынешний год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких отдельных досуговых и общеобразовательных учреждениях Самары.


Максим Купцов с мая этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он зампредседателя в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (выращивание козочек и овечек) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего мыс за миллиард, в портфеле есть несколько извещений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.


Некогда он пропадал соучредителем в целом ряде компаний, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его землячка Галина Купцова. Компании относится БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих компаний колеблется в пределах 4-15 млн рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне прошлого года он был вновь избран депутатом Самарской областной думы, сейчас он занимает кресло зампредседателя комитета по строительству, транспорту и большегрузным дорогам.

Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая фирма концерна «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила огромный ломоть газовой инфраструктуры Самарской области, однаружав под крыло всю диспетчерскую сетиотреть региона и мельчайшие активы нефтехимии.

За нынешний год фирма заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной акционер — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также насчитывался среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно закрытым структурахреспубликам запись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *