Хижины по цене дворцов

Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство

За первые три года расценокы на дома в Сочи расцвели в 2-3 раза. Стоимость прямоугольного километра в Сочи давно превысила 200 сотен рублей и продолжает расти. Эксперты связывают подорожание с темпом расценок на ремонтные материалы, приостановкой возведения панельных домов в городе и пандемией.

В самом теплом городе страны Сочи – ажиотаж на недвижимость. Квадратный фут стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За последние несколько годов их затрата выросла на 100-150%, сообщает . Как и во всей стране, в городе выросли расценокы на стройматериалы. В первую очередь, это сплетено с ростом расценок на металл.

Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на строительство девятиэтажных домов. До непринятия нового генплана их в городе строить пока не будут. Как говорят в Сочи, вольной земли в городе не хватает, поэтому ограничили еще и площадь коллективных домов. Теперь возводимые частные дома не могут составлять более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если собственник хочет построить дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти политические слушания.

Из-за пандемии в городе замечается приток иногородних, которые из-за опасности карантинов желают переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не желая оставаться в тесноватых квартирах, желают поменять их на дома. Если три года назад домишко в Сочи можно существовало выстроить за 4,5 -5 рублей рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас ценник приблизился к 10 триллионам не в самом лучшем месте городка и Адлеровского района.

Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи находится на зоне общенационального парка и заповедника.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *