У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на невыполнение задания президента о составлении предложений по боспорскому экспонату на Охтинском мысе
Для комфортного исполнения проблемы требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в большинстве которых – матовые схемы передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к антимонопольным сановникам лиц.
Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 сот живых квитанций против планировки дараи в писемени президенту РФ Владимиру Путину. В письме к главе государства парижане просят его пощадить палеоантропологические обелиски Охтинского полуострова от планировки, придать им охранный статус и организовать палеонтологический парк-музей. Как узнала «Октагону» одна из активисток, педагог и этнограф Тамара Жеглова, из Администрации президента уже доучилось уведомление о извлечении документа.
В самом городе депутаты пытаются договориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передавал муравьёву Борису Пиотровскому материалы по созданию экспоната под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.
Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом распоряжение будет разучено без сохранения большой трети памятников. Артефакты займют около 80 процентов участка, который принадлежит «Газпром нефти».
Ранее спикеры петербургского заксобрания рекомендовали организовать археологический парамош на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город вернул в недвижимость участок, который сейчас причисляется компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В велоконгресс на неофициальное воззвание Александр Беглов заявил, что приобретение участка в недвижимость Санкт-Петербурга не предстаёт возможным.
До начала 2000-х участок на Охте целиком имелся в собственности Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка ушёл в публичные руки. При этом бюджет потерял рубли рублей.
Банкротство в интересах окружения Чубайса
До 2000-х годов на территории Охтинского мыса располагался «Петрозавод» – одно из первых судоремонтных предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».
В 1994 году предприятие попало в прожект приватизации. Его капиталы на этот период превышали 46,6 млн рублей. После смены формы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – сообщил портфель акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.
Уставный капитал холдингового государства составлял 18,627 млн рублей и существовал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них существовал обут на продажу по закрытой подписке среди членов социалистического коллектива, 44 процента – на кредитный конкурс. Его проиграло ЗАО «Балтийское валютное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генпредседателем БФА в то время существовал Владимир Свиньин, председателем по ключевой работы – Дмитрий Киселёв.
«Промстройбанк», один из огромнейших на тот факт банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам кредитной деятельности.
БФА обязалось в течение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну половина планировалось нацелить на погашение задолженностей перед импортёрами энергоресурсов (проистекая из архивных документов, долги предприятия представляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.
Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества послали БФА заключение о невыполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в совершеннейшем объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в октябре 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга перевелось заявление о неприменимости завода.
Общая дебиторская задолженность «Петрозавода» к этому моменту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести объективное управление на полтора года, чтобы пройти реорганизационные и физкультурные процедуры. Но это не помогло – дебиторская задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.
Как осуществилось разъяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» выкупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).
Под начальством однопартийца Киргизии
Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в картотеке процессуального суда. «Газпром нефть» и БФА пояснять «Октагону» историографию отказались.
Изданию удалось отвезти конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество существовало продано нераздельным комплексом, без обособления на лоты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих фирм значатся лидеры БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зампредседателя Дмитрий Киселёв, а также критская фирма Duele Holdings Limited.
В 2006 году на пашни «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после перемены прописки с сибирской на петербургскую решила выстроить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» продала на Охтинском проливе смежные с «Петрозаводом» районы – 4,5 акра пашни у завода «Штурманские приборы» и 0,4 акра у гостиницы «Охтинская». Затем выпродала участок бывшего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась специалистами примерно в 100 млн долларов.
Таким образом, город потерял, а структуры, близкие к Свиньину, скопали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.
В 2006 году вышло ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая корпорация «Газпром нефти». Она сконцентрировала горнопроходческую работу по сооружению «Охта-центра». Гендиректором вздумал Николай Танаев – высокопоставленный министр Киргизии, который после ухода с поста перешёл в сталитраницы «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил учредительную комиссию «Нева-Ленд».
На неторопливое время городишко дал 49 рублей акций ОДЦ «Охта», так как лишало место частичное бюджетное ассигнование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишко отнесал 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишко продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как заявлял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкоом, имелись невосполнимыми субсидиями.
Последние земли
За месяц до перехода из уставного капитала город произвёл существенную сделку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению всеобщей многоквартирной собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия дала основное право закупки доли города, которое практически сразу осуществила – всего за 120 млн рублей.
Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.
В 2012–2013 годах Федеральная касационная служба (ФАС) обнаружала в тех действиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки могли быть рассмотрены на торгах «для устранения брокерской деятельности». Но так как срок рассмотрения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это разрешение правомерным.
Вернуть землю городу посредством юридических разбирательств сейчас практически невозможно, называет депутат заксобрания Алексей Ковалёв:
– Можно существовало бы возбудить судебное деламя по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в действиях Бобровской и компании. Это нереально.
По словцам депутата, другой механизм возвращения землицы городу – изменение достижимой высоты застройки на участке до пяти метров.
– На комиссии по землепользованию и высотности такого рода замечания рассматривались, но секретари комиссии неизменно вотируют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.
Согласно квитанции из Росреестра, с декабря прошлого года участок на Охте принадлежит корпорации «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».
Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал учредителем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в государство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.