В сибирском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, хозяину хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы среагировали на покупку помещения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у типичных деревенских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше жили ученики и милиционеры местного электровакуумного техникума, а также рабочие электровакуумного завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского замдиректора госпредприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 рабочими и обвинялось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, выданному банком, а министра.очередное сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слухи о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на покупку летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая доложила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость лотоя составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на покупку, но продавца тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. прямоугольных метров выписан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке хотели сделать собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний замгендиректор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели делать гостиницу, а на третьем — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на втором этаже [в той части дома] живут люди. Потом на третьем этаже спрос был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не помнит и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где старость выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, обьект еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого обьекта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, кушать вопросы…

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди поселяются на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю резюмировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его воспринимает вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать задачи сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что знают о перепродаже здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом силились продать. Я живу тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной жилец Юрий. — О перепродаже дома разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по результатам двадцатой перепроверки фактов несоблюдения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту размещения на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартирантов общежития», — сказала замглавы федеральной прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского поселкового района про ту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.