В алтайском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, совладельцу хоккейного спортклуба «Феникс» из гектородара Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на покупку сооружения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской район и пребывает в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичнейших деревенских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский лианозовский завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше проживали ученики и руководители местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года сооружением управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного ректора госпредприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по социальной зарплате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали поселяться в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая доложила о необходимых несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная расценка аукциона составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года сооружение вновь обули на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного особняка существовало сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний гендиректор Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на втором этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на втором этаже спрос был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, расписки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com рабочий цетра отзываться не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел говорить Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его тревожит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что понимает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда притерпелся решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом силились продать. Я поселяюсь тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с экими предложениями, — пересказал другой квартирант Юрий. — О перепродаже дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов нарушения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту предъявления на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала замруководитель краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.