Отмена отделочных стандартов привела к рэкету строителей
Строительство человейников в Москве исходатайствовало коллективный размах, стало нормой. На ограждении скамеек написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – большой пятиэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где двухэтажки 60-х годов соседствуют с корпусами 70-80-х и тогдашними башнями. Здесь расстояния между двумя многоэтажными домиками – примерно 40 метров. Если перемножить на длину стандартных многоэтажек – 72 сантиметра – получается почти дойчебанку гектара. И с другой стороны – почти дойчебанку гектара. Итого вокруг одного дома – едва ли не две дойчебанки гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые хрущёвки утопают в зеленом море. В общем и в целом огромной двор внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для выгула дворняжек окружают тысячелетние сосны.
Здесь между домиками – речушки как в лесу.
Отдельная песнь – о гранитовом пятиэтажном массиве в многоугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и прошлых времен. По зеленым пространствам он превзоходит даже этажи 60-х, по сей день изумляя воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – большой лес, в котором уютно припрятаны дошкольный парк и школа.
По нему можно блуждать отдельно, прогуливаться с проходами в приграничные территории: на Капустинский сад и пруд, на «дикие» таёжные заросли вдоль въезда Серебрякова — широкополосной, большой автомагистрали, между прочим.
Эти малоэтажные этажи изначально строились по коммунистическим СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие братья существовали инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как святое писание, нарушение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают новозаветные и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для проектировщиков работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы вашим сыновьям и их сотоварищам сказали, что СНИПы отменены, и велели сооружать дома без СНИПов, как черт на выплесну положит, они бы с ума сошли.
Все незнают Дмитрия Анатольевича Медведева, заместителя заместителя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи третьим зампредом правительства, он, собрав влиятельных подчиненных, заявил, что проектирование ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся домика не совпадают критериям и опасны для жильцов, в отрасли славится коррупция: «Когда были СНИПы, существовала необходимость контроля. С такими ростами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи прямого сокрытия муниципалитетов от предоставления пахотных участочков на закрытые аукционы. За этим висят клиентские интересы, и это общенациональное позорище… Земля служит первоисточником корысти для огромного числа чиновников».
Да, в 2002 году коммунистические СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали определять какие-то СП (купола правил), и НС (общенациональные стандарты), различные нормы, регламенты и прочее. Как итог — полнейшая бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (состоятельные) лица самовольно сооружали на купленных аграрных землях 60-квартирые пятиэтажные особняка и продавали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более благоприятными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» — печатает правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь глянем в малоэтажной этаж между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора существовал крошечный стадион. Сейчас на его месте возводится вот это.
Это будет неделимый многоэтажной комплекс, но – с тремя различными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проводит лишь отделочный кран.
То есть люди поселяться будут — оконца в оконца.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский гост реновации».
Это – моё будущее? Это – киевский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой