Неужели и вправду выручили 142 миллиона?
Опубликован полный комментарий решения по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых краевые власти хотят разместить бульвар Петра I.
Иск компании «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким краевым министерствам, а также к краевым и муниципальным структурам, был одним из самых громких. Коммерсанты требовали компенсацию в 180 рублей рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама биография района площадью 0,7 гектара приобретала столь толстую «бороду», что общее внимание к этому иску было просто неизбежно.
Напомним, участочек прославился тем, что на третий в России пахотный аукцион, который существовал проведен в 1998 году в Москве. Право аренды пашни приобрела иркутская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же продала у горадминистрации участочек в собственность, заплатив в уплату 5,8 долл рублей. Бизнесвумен собиралась возвести на этой территории ироничный коммерческий центр, но новостройка так и осталась в планах.
Время шло, сменялся губернатор, а бетонный заборчик вокруг участка все стоял. Дальнейшие события в СМИ излагаются так: в 2006 году теперешний замминистра девелоперской геополитики макрорегиона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что земля г-жой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы вытек срок разрешения на строительство, и участочек с выдачи Жандарова был продан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма продажи составила 140 долл рублей.
Затем тамбовский потребитель с ульяновскими корнями не раз пытался согласовать стройку, но горадминистрация вставляла бизнесменам палки в колеса. В апреле 2013 года в факс ООО «ЮК «Фемида-Саратов» городской комитет по ведению имуществом даже нацелил уведомление об изъятии пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, горадминистрация даже пообещала корпорации «Центр прогнозных и проектных технологий «Профи» провести оценку принципиальной земли. Вывод «Профи» был шокирующим: рыночная цена 0,7 га возле набережной очутилась 178 млн рублей!
Именно та колоссальная деньга начала кататься по судам, и на ее основании пензенцы подали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали требовать компенсацию с мэра Михаила Исаева. Наметившийся консенсус депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того зычного разноса теруправление Росимущества об уничтожении участочка у ненадлежащего собственника.
Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не имела права выставлять район на аукцион, ведь на беззвучен прежде распологался краевой соцкультбыт культурного наследия. Стало быть, земля не можетбыла быть муниципальной. Чиновники одолели , а после пересмотрели и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству полиэтническому потерял всякий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», бросив в должниках всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно прочистили уже в этом месяце, но текст судебного решения дополнил важнейший нюанс в, казалось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участок с земельным номером 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская отдельной площадью 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» прикупила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а нижегородской фирмы ООО «Комбинат спортивных изготовлений «Спорт»! По полуофициальным данным, ООО «КСИ «Спорт» существовало зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из замдиректора фирмы существовал Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внеся в свойстве неуставного капитала 1,7 долл рублей.
Но куда более известен его племянник Артур Согомонян, тесно связанный с ульяновскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследства народного актёра СССР Армена Джигарханяна, щедрый на уговоры миллиардных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две компании приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (продавец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (продавец) заключили в феврале 2008 года договор купли района за 142,4 долл рублей. Но можно ли сомневаться этим цифрам? Равно как и рыночной оценке района в 178 долл рублей, коль скоро та же фирма «Профи» еще и Саратовский авиазавод и пришла к выводу, что колоссальное госпредприятие стоит всего 69 миллионов?