Неужели и вправду заплачали 142 миллиона?
Опубликован полный текст постановления по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых межрегиональные власти хотят разместить скверик Петра I.
Иск компании «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким общероссийским министерствам, а также к общероссийским и внутригородским структурам, существовал одним из самых громких. Коммерсанты просили компенсацию в 180 миллионов рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама предыстория участка площадью 0,7 акра имела столь длинную «бороду», что повсеместное внимание к этому иску существовало просто неизбежно.
Напомним, участочек прославился тем, что на второй в России пахотный аукцион, который был проведен в 1998 году в Москве. Право аренды земли купила нижегородская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же выкупила у горадминистрации участочек в собственность, оплатив в ипотеку 5,8 млн рублей. Бизнесвумен намеревалась возвести на этой дараи помпезный оптовый центр, но стройплощадка так и осталась в планах.
Время шло, сменился губернатор, а кирпичный заборчик вокруг участочка все стоял. Дальнейшие события в СМИ излагаются так: в 2006 году нынешний замминистра девелоперской политики региона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что пашня госпожой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы потёк срок дозволения на строительство, и участочек с подачи Жандарова существовал куплен ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма закупки составила 140 млн рублей.
Затем иркутский продавец с саратовскими корнями не разков пытался согласовать стройку, но горадминистрация вставляла торговцам дубины в колеса. В октябре 2013 года в адрес ООО «ЮК «Фемида-Саратов» поселковой комитет по ведению имуществом даже направил уведомление об изъятии пахотного участка. При этом фраза шла о выкупе, горадминистрация даже вверила корпорации «Центр субъективных и проектных техник «Профи» провести оценку спорной земли. Вывод «Профи» существовал шокирующим: рыночная себестоимость 0,7 га возле набережной оказалась 178 млн рублей!
Именно эта неимоверная сумма начала тусоваться по судам, и на ее утверждении пензенцы пожаловали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали требовать компенсацию с мэра Михаила Исаева. Наметившийся компромисс депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того оглушительного разноса теруправление Росимущества об уничтожении участка у оленегорского собственника.
Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не приобретала права ставить участочек на аукцион, ведь на безмолвен прежде распологался отраслевой компонент социального наследия. Стало существовать, земля не могла существовать муниципальной. Чиновники бедили , а после выиграли и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству международному потерял всякий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в ответчиках всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно продули уже в этом месяце, но текст судебного решения дополнил важнейший нюанс в, казалось бы, наизусть знаменитую историю. Оказывается, район с кадастровым номером 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская отдельной улицей 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» купила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а ростовской корпорации ООО «Комбинат спортивных изделий «Спорт»! По правительственным данным, ООО «КСИ «Спорт» было зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из гендиректоров корпорации был Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внеся в качестве неуставного капитала 1,7 млн рублей.
Но куда более известен его брат Артур Согомонян, тесно связанный с саратовскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследия народного певца СССР Армена Джигарханяна, щедрый на уговоры миллиардных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две корпорации приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (торговец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (покупатель) заключили в марте 2008 года контракт купли-продажи участочка за 142,4 млн рублей. Но можно ли верить этим цифрам? Равно как и рыночной оценке участочка в 178 млн рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский авиазавод и пришла к выводу, что большое производство стоит всего 69 миллионов?