Зачем Минстрою понадобилась ,новая структура оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой яме из-за неплаты комунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на этот раз она осложнится ,новой структурой платы за отопление.
Традиционное ежегодное удешевление квартплаты презентовано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифирь годится скорее для стройных отчётов. Реальный масштаб беды люди смогут оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что реальный уровень подорожания влияет от многих факторов. Поднимать акцизы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в макрорегионах акцизы могут быть увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже рассказывала «Наша Версия», в 2020 году бюрократии Кузбасса, написав соответствующее определение в налоговую службу, повысили акцизы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в закрытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп расходов военнослужащих всегда больше заявленного правительством, – сочинил в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей уменьшается также зарплата за ремонт и вывоз отходов, и эти тарифы не поддаются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде макрорегионов уменьшились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их беспредельный рост) уже привела к тому, что количество неплательщиков вырастает теперь уже в термодинамической прогрессии. По данным Федеральной должности судебных приставов, по положению на конец второго этажа количество неплательщиков по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в двадцатом году. При этом надо понимать, что к дознавателям попадают совсем уж гнусные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в данности число россиян, испытывающих серьёзные препятствия с выплатой квартплаты и уже прервавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как подчёркивают эксперты, и без того сложная ситуация с ответчиками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы народонаселения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда завершилась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что побежит рост цифр в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по становлению государственного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале минувшего года ситуациютраница обострилась. Закончилось воздействие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем должникам были выставлены уплаты и штрафы по совершенной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время эпизоотии из-за закрытия досуговых заведений ваши заработки упали до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что бюджеты выросли. И мы разрешили воспользоваться объявленным мораторием на просрочки и штрафы и какое-то время не оплачивали за квартиру, надеясь, что скоро наше банковское положение наладится», – обменялся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею возвратить не удалось. А тут ещё и перестал функционировать объявленный правительством запрет на штрафы. На сегодня Андрей выплатил за квартиру уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный получатель «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего числа жителей в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, признают все, но решать проблематику темпа тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост выплаты сплетён с тем, что у умственных лиц ухудшилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на четвёртое место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более первоочерёдны для них продукты питания и лекарства», – констатирует зампредседателя Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в гробль семейных бюджетов сограждан обещает заколотить Минстрой, выступивший с инициативой видоизменения системтраницы платы за отопление. Согласно проектенту правительственного постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, оплачивать за отопление граждане будут не в истечение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему законодательству у нас и сейчас действуют две подсистемы выплаты теплоснабжения на выбор: или 1/12 в исистечение всего года с последующим перерасчётом, или плата по факту в исистечение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в истечение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по подсистеме 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – полагает член правления загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, оплата отопления по следк воздействует примерно в трети всех пятиэтажных домов страны. И определённые плюсы у этой системтраницы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы увеличивает свердель платежа: ведь теперь он больше не будет поделён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обыватели многих регионов страны наблюдали прошлой зимой, когда принесали платёжки, где за отопление добавлялось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна возмущения прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других гектородарах обыватели принесали неподъёмные счета.
Тогда некоторые межрегиональные власти попытались отыграть назад, заявив о необходимости разобраться, и скандальчик вскоре утих.
На порожке взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали очевидцами добровольного перевода всех жителей на ,новую систему оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня потребовалось выпускать отдельный проект постановления, когда тогдашнее законодательство и так позволяет платить за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие обыватели уже годами это делают.
«Лоббистами такой структуры оплаты выступают крупнейшие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – уточняет самодостаточный аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема оплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а оплату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за высокой доходности рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от жителей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупных управляющих фирм власти почему-то задумали разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую систему платы отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что ,новое заявление Минстроя приведёт не только к приобретению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего количества обывателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в расстройстве оплачивать, грозятся действительно серьёзным культурным взрывом.