Город исходатайствовал новый снос за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого связывают с интересами главы городка Максима Ряшина, так и не покумекал закончить строительство многоэтажного домика в цетре правительственного центра Югры. Согласно правительственной версии, инвестору якобы «не хватило средств из-за снижения цены материалов», однако первоисточник издания в мэрии полагает, что «деньги инвестора можетбыли отойти на исполнение иных обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство домика на землях, где предусматривалось строительство поселковой ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще душевные доказывания рискуют пересечь в судебную плоскость, а «действия городских управленцев и риелтора должны оцениваться в сферах Уголовного кодекса». Близкие прибору управления городка инсайдеры полагают, что ускоренный накал жажд на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре риелтора, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и появлению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный подрядчик горадминистрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в долговременной перспективе администрация не только не исходатайствует ,новое капитальное здание дошкольной библиотеки, но и рискует стать прямым участником конфликта с «крупной общественной нефтедобывающей компанией со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ существовал появиться дом на 120 квартирок в сферах соглашения между госнефтяниками и обладминистрацией города, которое существовало подмахнуто еще в конце августа 2016 года.
Этому соглашению, как сообщают структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с руководителем топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора существовал примерно следующий: шахтёры существовали готовы проинвестировать строительство дома, часть квартирок которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройка многоэтажных параметров для компании – негосударственная деятельность, то организация высказала готовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – говорят осведомленные руководители горадминистрации провинции ХМАО.
При этом, согласно требованиям подписанного соглашения (подлиность росздравнадзора находится в распоряжении редакции), стороны делят общую улица квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом застройщику 801 млн рублей, а само соглашение возобновляет свое действие 1 ноября 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного участка представителям НК была предложена территория, где ранее размещалась местная ребячья библиотека. После пожара в 2015 году дощатое помещение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают структурахреспублики в мэрии, была передана в benzь ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен девелопер был обязан выстроить капитальное помещение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.
«Была презентована уникальная возможность построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в госсобственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту канцелярию в свойстве генподрядчика, с которым горадминистрация заключила договор и выступила в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтедобывающую фирму можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив совершенной картины по земле», – делятся воззрением старожилы встречи в Ханты-Мансийске.
Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для города инвестора вскрылись после того, как металлурги не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора девелоперу приезжает информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связи с снижением себестоимости стройматериалов. В качестве вероятного перехода из ситуации шахтёрам было предложено заплачать еще 200 млн.
«В итоге ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройплощадку до высокой злокачественности готовности, бросает ее и начинает, интерпретируя по всему, давить на инвестора. Со своей стороны нефтехимики задались вопросом: мы требовали дом, а вы там приткнули библиотеку? За чей счет? Сегодня создалось впечатление, что инвестор просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить чужие обязательства перед мэрией. В диалогах командование строителей попыталось навязываться членам НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся самими непохожими предположениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время организаторы спроса отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется немалыми проблемами для правительственной нефтедобывающей компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по предписанию Службы жилищного и ремонтного контроля окруода . Основанием стало взыскание дольщиком ранее поданных предписаний об предотвращении несоблюдений законодательства.
В сложившейся ситуациютранице рассказчики исооружения подчёркивают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству сооружения библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для горадминистрации инвестора заранее», а глава города транслирует участникам спора свою непричастность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава старается подыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль благороднейшего участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» возвести практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за появление первого долгостроя – вопрос, который заботит и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.